750'000
CHF750'000
Projektbeschrieb
Diese charmante 3.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Losone verbindet mediterranes Flair mit hoher Wohnqualität. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche, einen privaten Garten mit Tessiner Pergola, Palmen und automatischer Bewässerungsanlage sowie eine abschliessbare Garagenbox. Die ruhige und sonnige Lage nahe Ascona, Locarno und dem Lago Maggiore macht die Wohnung sowohl als Erstwohnsitz als auch als Ferien- oder Zweitwohnsitz besonders attraktiv.
Der Angebotspreis liegt 5.1% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 750'000
CHF 790'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 27 Tage am Markt. 1.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Via Trisnera 7 6616 Losone
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
68% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 29 Personen im Quartier.
90 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'528 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
52 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026