480'000
CHF480'000
Im grünen Herzen von Losone bieten wir eine gemütliche Wohnung zum Verkauf an, die sich im 5. und letzten Stock eines gut gepflegten Gebäudes mit Aufzug befindet, ideal für diejenigen, die Ruhe, Komfort und eine strategische Lage in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen suchen.Die Immobilie genießt eine wunderschöne Lage, umgeben von Grün, mit einem Rad- und Fußweg direkt vor dem Gebäude, perfekt für Spaziergänge, Joggen oder Entspannung an der frischen Luft.In der unmittelbaren Umgebung befinden sich die Mittelschulen, ein Tennisplatz und ein Hotel mit Zugang zum Swimmingpool, was somit einen angenehmen und gut bedienten Wohnkontext bietet.Die Wohnung öffnet sich auf einen praktischen Eingang mit Flur, der mit einem Wandgeschrank ausgestattet ist, der als Abstellraum dient, ideal für die Optimierung der Räume.Das Schlafzimmer, das vollständig möbliert ist, ist darauf ausgelegt, maximalen Komfort in jeder Jahreszeit zu gewährleisten, dank des Doppelsystems der Heizung, perfekt für die Herbst- und Wintermonate.Das moderne Badezimmer verfügt über eine bequeme Dusche und funktionale Ausstattung.Das Wohnzimmer, geräumig und hell, ist vollständig möbliert und ausgestattet, mit Klimaanlage und Fernseher, was eine gemütliche und sofort bewohnbare Atmosphäre schafft.Die separate Küche, kompakt, aber gut organisiert, ist mit allen notwendigen Geräten und Accessoires ausgestattet.Ein Highlight der Eigentümer ist der Balkon von etwa 16 m², ideal für Mahlzeiten im Freien oder Entspannung, möbliert mit Tisch und Stühlen und bereichert mit neuen, elektrischen Markisen, die gerade installiert wurden.Die Eigentümer werden durch eine Gemeinschaftswaschküche, eine private Keller, einen Condominium-Garten, einen Außenparkplatz und einen Aufzug bis zum Stockwerk vervollständigt.Eine perfekte Lösung, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz, in einer ruhigen und sehr geschätzten Gegend von Losone.
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 480'000
CHF 482'500
Median
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6616 Losone
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91% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
90 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'528 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
13 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Keine Festnetzdaten für diese Adresse.
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Sara De Tommaso