495'000
3.5 Zimmer Wohnung in Lotzwil
CHF495'000
Beschreibung
Komfortables Wohnen mit kurzer Distanz zum Bahnhof 3.5ZimmerWohnung in Lotzwil
Entdecken Sie eine attraktive Wohngelegenheit im charmanten Wirtschaftsraum Lotzwil/Aarwangen im Kanton Bern. Diese moderne 3.5ZimmerWohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einer hochwertigen Ausstattung und einer gepflegten Wohnatmosphäre.
Die Wohnung bietet 91 m² Wohnfläche und wurde 2015 erbaut. Sie wird aktuell vom Eigentümer bewohnt und präsentiert sich entsprechend in einem sehr guten Zustand.
Das Highlight ist der grosszügige Balkon, der zu entspannten Stunden einlädt. Die Wohnung ist rollstuhlgängig und dank Lift vollständig barrierefrei erreichbar. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für ein komfortables Raumangebot.
Die Lage ist ruhig und dennoch zentral sämtliche wichtigen Einrichtungen befinden sich in bequemer Nähe. Zur Wohnung gehören ein Aussenparkplatz.
3D-Rundgang
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Wohnfläche
- 91 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2015
- Veröffentlicht am
- 29.10.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 495'000
- Preis pro m²
- CHF 5'440
Standort
4932 Lotzwil
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
63% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 47 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
170 %
Tiefer als 57 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'185 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 31.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe57 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Barbara Kohler