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4.5 Zimmer Wohnung in Lüterkofen
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Beschreibung
Noch Baustelle. Bald Lieblingsort.
Dieses Zuhause verbindet angenehme Ruhe mit einem Wohngefühl, das sich schnell vertraut anfühlt. Grosszügige Fenster holen viel Tageslicht in die Räume und verleihen ihnen Offenheit und Wärme. Schon beim Eintreten entsteht das Gefühl, einen Ort gefunden zu haben, an dem man gerne bleibt.
Die Raumaufteilung lässt Freiheit für persönliche Ideen und unterschiedliche Lebensphasen. Jeder Bereich wirkt durchdacht und bietet genügend Spielraum, damit sich das Zuhause mit den eigenen Bedürfnissen verändern kann.
Der Garten wird zur natürlichen Erweiterung des Wohnens und schafft einen persönlichen Rückzugsort im Freien. Ob ruhiger Morgen, gemeinsame Stunden oder lange Abende, hier bekommt der Alltag seine kleinen Pausen.
Die Umgebung hält wichtige Wege angenehm kurz, während zuhause die Ruhe bleibt. So entsteht ein Ort, der Alltag und Erholung ganz selbstverständlich miteinander verbindet. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
- Zentrale, sonnige Lage
- Familienfreundliche Umgebung
- Mitgestalten und Mitbestimmen
- Tauschmöglichkeit gegen ein Einfamilienhaus
- Durchdachter, moderner Grundriss
- Lichtdurchflutete Räume
- Moderne, offene Küche
- Geräumiges Kellerabteil
- Liebevoll gestalteter Garten
- Gute Erschliessung (ÖV)
- Nettowohnfläche ca. 105 m²
- Bruttowohnfläche ca. 126 m²
- 1 x Tiefgaragenparkplatz mit Autolift exkl. à CHF 40'000.-
- 1x Abstellparkplatz exkl. à CHF 15'000.-
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Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 126 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2027
- Veröffentlicht am
- 02.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- Preis auf Anfrage
Standort
4571 Lüterkofen
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
64% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 32 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
110 %
Tiefer als 83 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'328 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.4 Rp/kWh
Lärm & Ruhe49 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Fat Dakaj








