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Noch Baustelle. Bald Lieblingsort.
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Preis auf Anfrage

4.5 Zimmer · 126 m² · 1. OG

4.5 Zimmer Wohnung in Lüterkofen

4571 Lüterkofen(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Noch Baustelle. Bald Lieblingsort.

Dieses Zuhause verbindet angenehme Ruhe mit einem Wohngefühl, das sich schnell vertraut anfühlt. Grosszügige Fenster holen viel Tageslicht in die Räume und verleihen ihnen Offenheit und Wärme. Schon beim Eintreten entsteht das Gefühl, einen Ort gefunden zu haben, an dem man gerne bleibt.

Die Raumaufteilung lässt Freiheit für persönliche Ideen und unterschiedliche Lebensphasen. Jeder Bereich wirkt durchdacht und bietet genügend Spielraum, damit sich das Zuhause mit den eigenen Bedürfnissen verändern kann.

Der Garten wird zur natürlichen Erweiterung des Wohnens und schafft einen persönlichen Rückzugsort im Freien. Ob ruhiger Morgen, gemeinsame Stunden oder lange Abende, hier bekommt der Alltag seine kleinen Pausen.

Die Umgebung hält wichtige Wege angenehm kurz, während zuhause die Ruhe bleibt. So entsteht ein Ort, der Alltag und Erholung ganz selbstverständlich miteinander verbindet. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

  • Zentrale, sonnige Lage
  • Familienfreundliche Umgebung
  • Mitgestalten und Mitbestimmen
  • Tauschmöglichkeit gegen ein Einfamilienhaus
  • Durchdachter, moderner Grundriss
  • Lichtdurchflutete Räume
  • Moderne, offene Küche
  • Geräumiges Kellerabteil
  • Liebevoll gestalteter Garten
  • Gute Erschliessung (ÖV)
  • Nettowohnfläche ca. 105 m²
  • Bruttowohnfläche ca. 126 m²
  • 1 x Tiefgaragenparkplatz mit Autolift exkl. à CHF 40'000.-
  • 1x Abstellparkplatz exkl. à CHF 15'000.-

Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
126 m²
Zimmer
4.5
Stockwerk
1. OG
Baujahr
2027
Veröffentlicht am
02.11.2026

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Lift
Balkon
Parkplatz

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
Preis auf Anfrage
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Standort

4571 Lüterkofen

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

64% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 32 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

110 %

Tiefer als 83 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'328 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

29.4 Rp/kWh
Lärm & Ruhe49 dBTag
49dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

38 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 63 % der 2'455 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Fat Dakaj

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