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4.5 Zimmer Wohnung in Lüterkofen
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Beschreibung
Heute wählen. 2027 ankommen.
Dieses Zuhause entsteht in einer grünen Umgebung und bringt Ruhe und modernes Wohnen selbstverständlich zusammen. Viel Tageslicht begleitet die Räume und verleiht ihnen eine offene Atmosphäre. Alles beginnt hier neu.
Die Raumaufteilung ist auf einen unkomplizierten Alltag ausgelegt und lässt gleichzeitig Freiheit für persönliche Einrichtungsideen. Materialien und Gestaltung wirken klar, modern und sorgfältig aufeinander abgestimmt.
Der Garten erweitert das Wohnen nach draussen und schafft einen eigenen Platz für ruhige Morgen und lange Abende. Ein Stück Natur, das direkt zum Zuhause gehört.
Einkauf und Verbindungen bleiben angenehm erreichbar, während zuhause Ruhe und Privatsphäre warten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
- Zentrale, sonnige Lage
- Familienfreundliche Umgebung
- Mitgestalten und Mitbestimmen
- Tauschmöglichkeit gegen ein Einfamilienhaus
- Durchdachter, moderner Grundriss
- Lichtdurchflutete Räume
- Moderne, offene Küche
- Geräumiges Kellerabteil
- Liebevoll gestalteter Garten
- Gute Erschliessung (ÖV)
- Nettowohnfläche ca. 105 m²
- Bruttowohnfläche ca. 126 m²
- 1 x Tiefgaragenparkplatz mit Autolift exkl. à CHF 40'000.-
- 1x Abstellparkplatz exkl. à CHF 15'000.-
Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 126 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 2027
- Veröffentlicht am
- 02.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- Preis auf Anfrage
Standort
4571 Lüterkofen
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
64% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 32 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
110 %
Tiefer als 83 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'328 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.4 Rp/kWh
Lärm & Ruhe49 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Fat Dakaj