2'000'000
4.5 Zimmer Wohnung in Massagno
CHF2'000'000
Beschreibung
MASSAGNO - ENTDECKE DEN BEZAUBERNDEN SCHMUCKSTÜCK VON MASSAGNO
MASSAGNO ENTDECKE DEN BEZAUBERNDEN SCHMUCKSTÜCK VON MASSAGNO!
Diese geräumige Wohnung von ca. 182 m² bietet einen atemberaubenden Blick, der die Essenz der Schönheit des Luganer Sees einfängt. Mit großen Räumen und einer überdachten Terrasse, die das Sonnenlicht aufnimmt, wird jeder Moment in totalem Komfort und Stil erlebt.
Die drei Schlafzimmer bieten Komfort und Intimität, das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Wanne und Dusche und begehbarem Kleiderschrank ist der perfekte persönliche Rückzugsort, die beiden anderen Schlafzimmer verfügen über ein Bad mit Dusche.
Die beiden Parkplätze in der Tiefgarage gewährleisten einen sicheren Platz für Ihre Autos, der Außenparkplatz wird für Ihre Gäste praktisch sein, während die beiden Keller zusätzlichen Stauraum bieten.
Strategisch günstig gelegen, nur wenige Schritte von der Station und der Autobahnauffahrt Lugano Nord entfernt, haben Sie einen bequemen und schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten, die Sie wünschen.
Kommen Sie und entdecken Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit und lassen Sie sich von dem weiten Blick beeindrucken.
Möglichkeit einer Zweitwohnung.
VERKAUFSPREIS CHF 2000000.00
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 181 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2010
- Veröffentlicht am
- 12.06.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 2'000'000
- Preis pro m²
- CHF 11'050
Standort
Via Miravalle 14 6900 Massagno
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
90% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 91 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
70 %
Tiefer als 82 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'211 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.7 Rp/kWh
SonneVielSüdwest
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Viel Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- Südwest
- Viel Sonne
- West
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe44 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Giulia Fazio