Preis auf Anfrage
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Situato in einer prestigeträchtigen Residenz in Collina d'Oro, bietet diese Wohnung eine exklusive und grüne Umgebung, die Ruhe und Privatsphäre gewährleistet. Die geräumigen Innenräume bieten höchsten Wohnkomfort.
Der Eingang führt zum geräumigen Wohnbereich, der durch große Fenster gekennzeichnet ist, die auf eine großzügige Terrasse führen. Die helle offene Küche und das Esszimmer integrieren sich harmonisch mit dem Wohnzimmer und schaffen so einen gemütlichen und funktionalen Wohnbereich. Zusätzlich gibt es ein Arbeitszimmer, ideal für diejenigen, die einen zusätzlichen unabhängigen Raum benötigen.
Ein Flur, der mit einem Gästebad und einem Abstellraum ausgestattet ist, führt zum Schlafbereich. Hier befinden sich eine Master-Suite mit Ankleide und ein zweites Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad und Zugang zu einer Terrasse.
Die Liegenschaft wird durch eine raffinierte condominium-eigene Spa-Anlage mit allen Annehmlichkeiten, einem beheizten Innenpool und einem Garten bereichert.
Es ist möglich, ein separates Studio in der Nähe zu erwerben, das gegebenenfalls in die Hauptwohnung integriert werden kann.
Zwei Garagenplätze sind für CHF 70'000 jeweils erhältlich.
via collina d'oro 6900 Lugano
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
82% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 35 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026