775'000
CHF775'000
Unter der Gemeinde Bioggio - im Luganese, in optimaler Lage innerhalb einer Wohnanlage, bieten wir eine wunderschöne renovierte Wohnung von ca. 90 m² (ca. 90 m² Wohnung, 12 m² Terrasse) an, die wie folgt aufgeteilt ist:
Eingangshalle, großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Blick auf den See, neue offene Küche, 2 Schlafzimmer, zwei Badezimmer.
Die Wohnung kann möbliert übernommen werden.
Eine Kellerabteilung und ein überdachter Parkplatz in der Tiefgarage (nicht im Preis enthalten) vervollständigen das Angebot.
Wohnungspreis: 775'000 CHF (Parkplatz nicht enthalten)
Preis für die Tiefgarage: 70'000 CHF
Gesamtpreis für die Wohnung: 845'000 CHF.
Die Wohnung ist derzeit möbliert und kann mit dem aktuellen Besitzer über den Kauf des Mobiliars verhandelt werden.
Haftungsausschluss: Die angegebenen Informationen sind nicht verbindlich, dienen lediglich der Information und stellen kein verbindliches Element für technische Gutachten oder Bankgenehmigungen dar.
Es wird daran erinnert, dass die angegebenen Informationen (einschließlich Fotos und Plänen) nicht vertraglich bindend sind, daher sollten potenzielle Käufer immer die Dokumentation sorgfältig lesen.
Die angegebene Fläche ist lediglich eine ungefähre Angabe und nicht verbindlich, die Wohnung wird im Ist-Zustand verkauft, der Käufer kann die Fläche während der Besichtigung überprüfen.
Jede zusätzliche Anfrage an den Eigentümer muss schriftlich gestellt werden, mündliche Anfragen sind nicht verbindlich.
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 775'000
CHF 762'500
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 7 Tage am Markt. 2.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
6900 Lugano
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
89% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026