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Privacy e vista lago
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CHF7'500'000

6.5 Zimmer · 220 m² · 6. OG

6.5 Zimmer Wohnung in Paradiso

Via Guidino, 6900 Paradiso

Beschreibung

Privacy e vista lago

Privacy e vista lago

Nella rinomata residenza The View a Paradiso proponiamo un elegante attico di 6.5 locali di circa 300 mq con rooftop privato , vista spettacolare sul lago di Lugano e accesso diretto tramite ascensore.

Realizzato nel 2013 dall'unione di due unità, l'appartamento si distingue per spazi ampi, finiture di pregio e arredi su misura inclusi nella vendita. L'accesso all'abitazione avviene tramite ascensore privato. La luminosa zona giorno di circa 59 mq comprende soggiorno, sala da pranzo con grandi vetrate panoramiche e terrazzo coperto, oltre a una raffinata cucina open space con penisola e bagno ospiti.

La zona notte, separata e rifinita in parquet, offre una master suite con cabina armadio e bagno en suite completo, oltre a tre ulteriori camere matrimoniali, tutte con bagno privato; due godono anche di vista lago e accesso al terrazzo.

Dotato di impianto a termopompa con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, serramenti triplo vetro, domotica e finiture di alto livello, l'attico dispone inoltre di un esclusivo rooftop panoramico, anch'esso raggiungibile direttamente con l'ascensore privato.

Gli ambienti beneficiano dei servizi dell'hotel, tra cui area wellness, palestra e possibilità di servizio di pulizia. Completano la proprietà tre posti auto in autorimessa a 200'000 CHF non compresi nel prezzo di vendita.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
03.03.2026
Wohnfläche
220 m²
Zimmer
6.5
Stockwerk
6. OG
Baujahr
2013
Veröffentlicht am
03.03.2026

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Lift
Pool
Waschmaschine
Balkon
Parkplatz
Ladestation
Tumbler
Haustiere erlaubt
Seesicht
Bergsicht
Ruhige Lage
Carport
Kabel-TV
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Dokumente

Preis

Kaufpreis
CHF 7'500'000
Preis pro m²
CHF 34'091
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Standort

Via Guidino 6900 Paradiso

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

51% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 73 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

58 %

Tiefer als 99 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 10'421 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe44 dBTag
44dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

35 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 76 % der 10'970 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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