745'000
3.5 Zimmer Wohnung in Lugano
CHF745'000
Beschreibung
Wohnung 3.5 Zimmer in Cassarate-Gegend
Im Inneren der Residenza Prestige du lac, in der Via al Chioso, bieten wir eine 3.5-Zimmer-Wohnung in excellentem Zustand und sofort verfügbar an.
Die Wohnung besteht aus Eingangsbereich mit Küche, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, 2 Balkonen und Keller.
Möglichkeit, den Parkplatz in der Tiefgarage für 60.000,00 CHF zu kaufen.
Residenz mit Technogym-Fitnessstudio und Konferenzraum zur Verfügung.
Hausmeisterservice.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 67 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2011
- Veröffentlicht am
- 08.02.2023
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Lift
Balkon
Parkplatz
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 745'000
- Preis pro m²
- CHF 11'119
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Standort
Via al Chioso 15 6900 Lugano
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Rund 138 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe39 dBTag
39dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes für die Umgebung.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
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ID: 120658Ref: 3p7bd.vxldc