5'500'000
CHF5'500'000
In exklusiver und ruhiger Lage in Albonago, umgeben von der Stille und mit einer atemberaubenden Panoramablick auf den Luganer Golf, bieten wir eine prestigeträchtige Einzelvilla mit moderner Konzeption und Pool zum Verkauf.
Das 2020 errichtete Anwesen erstreckt sich über zwei Wohnetagen sowie ein Kellergeschoss und eine quadruple Garage, mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 360 m².
Die Innenräume, die durch große Fensterflächen sehr hell sind, bieten elegante und funktionale Bereiche.
Der Haupteingang führt in die raffinierte Wohnzone, die aus einem großen Wohnzimmer mit großen Schiebetüren besteht, die den direkten Zugang zur Panoramaterrasse mit Pool ermöglichen. Das Erdgeschoss wird durch eine moderne Küche mit Theke, Weinkeller/Vorratsraum, Hobby-/Fitness-/Studioraum, Abstellraum und Gästebad mit Dusche komplettiert. Die Villa verfügt außerdem über einen internen Aufzug.
Die Schlafzone, die sich im Obergeschoss befindet, umfasst einen Abstellraum, eine Waschküche, zwei Badezimmer mit Dusche, drei Doppelzimmer und ein prächtiges Master-Schlafzimmer mit Ankleide, en-suite-Bad und Panoramawanne mit Seeblick.
Die privilegierte Lage, die außergewöhnliche Helligkeit der Räume, die hochwertigen Ausstattungen, die Sorgfalt bei der Detailverarbeitung und der Einsatz modernster Bautechnologien und -materialien gewährleisten höchsten Wohnkomfort und verleihen der Immobilie Einzigartigkeit und Eleganz.
Das Anwesen wird durch eine große Kellerzone mit Technikraum, quadrupler Garage und Außenparkplätzen vervollständigt.
via albonago 34 6900 Lugano
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
71% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Rund 17 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes für die Umgebung.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.