3'180'000
CHF3'180'000
concetto architettonico
Appartamento di prestigio nella Residenza Nizza Paradise - Paradiso
All'interno dell'esclusiva Residenza Nizza Paradise, moderna costruzione del 2019, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di alto standing situato in posizione privilegiata a Paradiso.
La proprietà si sviluppa su una superficie generosa di 228 mq , arricchita da una terrazza coperta di 31 mq e da un locale hobby riscaldato di 36 mq, ideale per il tempo libero, studio o area relax.
L'appartamento, disposto su 5 locali, accoglie con una magnifica zona giorno ampia e luminosa, caratterizzata da un elegante soggiorno con cucina open space, dotata di isola e finiture di alto livello, completamente super accessoriata.
La zona notte comprende:
Due spaziose camere matrimoniali, complete di armadiature su misura e con accesso diretto alla grande terrazza, servite da due bagni raffinati
Master bedroom riservata, con bagno privato dotato di doccia e vasca e una grande cabina armadio, pensata per il massimo comfort e privacy
Completano la proprietà:
Locale hobby molto generoso, riscaldato e attrezzato con armadiature
Lavanderia interna all'appartamento
Le finiture sono di assoluto pregio: pavimenti in parquet di alta qualità nelle zone living e notte, bagni in gres, mentre il comfort abitativo è garantito da riscaldamento e raffrescamento a pavimento.
La residenza offre servizi esclusivi:
Custode
Piscina
Palestra
Sauna
A completamento della proprietà:
Cantina privata
Tre posti auto in autorimessa, disponibili al prezzo di CHF 70'000 ciascuno
Una soluzione unica per chi cerca spazi generosi, comfort moderni e servizi , in una delle zone più ricercate del Luganese.
Der Angebotspreis liegt 21.4% über dem Median .
Dieses InseratCHF 3'180'000
CHF 2'620'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 7 Tage am Markt. 2.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Via Guidino 6900 Paradiso
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
51% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 73 Personen im Quartier.
58 %
Tiefer als 99 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'421 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026