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PARADIES | 6 Zimmer mit Terrasse von 109 m2 mit Panoramablick auf den Luganer See und den Golf von Lugano
Halle / Korridor - Betonboden, Einbauleuchten
Terrasse - Blick auf die Berge, Terrasse, Wohnraum im Freien
Terrasse - Blick auf die Berge, Terrasse
Balkon - Balkon, Blick auf die Berge
Terrasse - Blick auf die Berge, Terrasse, Wohnraum im Freien

CHF2'950'000

6 Zimmer · 5. OG

6 Zimmer Wohnung in Paradiso

6900 Paradiso(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

PARADIES | 6 Zimmer mit Terrasse von 109 m2 mit Panoramablick auf den Luganer See und den Golf von Lugano

Situato im fünften Stock eines Gebäudes aus den späten Siebzigerjahren, bietet diese Wohnung von etwa 200 m2 eine klare und funktionale Raumaufteilung, in einer besonders komfortablen Lage in Paradiso. In kurzer Entfernung zum Seeufer, Bahnhof und zur Autobahnausfahrt Lugano Süd, ermöglicht sie die Kombination von täglicher Praktikabilität und Wohnqualität.Der Wohnbereich, geräumig und regelmäßig, wird von großen Fenstern beleuchtet, die das natürliche Licht hervorheben und eine Gefühl von Offenheit vermitteln. Die Räume eignen sich leicht für das Familienleben wie für die Bewirtung von Gästen.Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein en-suite-Badezimmer sowie einen überdachten Balkon mit Seeblick. Ein Detail, das diesen Bereich besonders zurückgezogen und angenehm macht. Die anderen drei Schlafzimmer vervollständigen die Schlafzone auf ausgewogene Weise: drei der vier Schlafzimmer haben einen eigenen privaten Balkon, jeder mit offenem und ruhigem Ausblick.Einer der bedeutendsten Vorteile der Wohnung ist die 109 m² große Terrasse, ein seltenes Außenraumangebot für Größe und Bewohnbarkeit, ideal für ruhige Momente sowie für die ordentliche und komfortable Bewirtung von Gästen.Die Liegenschaft bietet drei Parkplätze: einen in der Garage und zwei im Parkhaus, die insgesamt für 200'000 CHF gekauft werden können.Hauptmerkmale? Vielseitige Nutzung: ideal als Hauptwohnsitz oder als Gewerbefläche? Bequeme Verbindungen: Autobahnanschluss Lugano Süd, öffentliche Verkehrsmittel und Bahnhof in der Nähe? Panoramablick auf den See? Komplette Renovierung 2021 mit sorgfältiger und eleganter AusstattungEine seltene Lösung für Größe, Lage und Qualität der Aussicht, nur wenige Schritte von den Dienstleistungen, dem Zentrum und dem See entfernt.Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.CaSe Immobiliare – Wohnen für die Zukunft.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Zimmer
6
Stockwerk
5. OG
Zuletzt renoviert
2021
Veröffentlicht am
27.04.2026

Ausstattung

Preis

Kaufpreis
CHF 2'950'000
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Standort

6900 Paradiso

In der Nähe

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Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

78% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Kleine und grössere Haushalte · rund 150 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

58 %

Tiefer als 99 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 10'421 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe46 dBTag
46dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

37 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 71 % der 10'970 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luftbelastung über dem Grenzwert

Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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ID: 134336Ref: AC | 6 | Paradiso