1'090'000
CHF1'090'000
Möchten Sie in einer Wohnung in einer fantastischen Lage wohnen, die sich nach Ihren Bedürfnissen personalisieren lässt?
In der Gemeinde Lugano, nur wenige Autominuten von allen Dienstleistungen wie Schulen, Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten entfernt, bieten wir diese originelle Lösung an, mit schönen Ausführungen und allem notwendigen Raum!
Wenn Sie die Möglichkeit haben möchten, etwas Besonderes und Designs zu haben, dann ist diese Wohnung von ca. 130 m², bestehend aus Wohnzimmer, offener Küche, zwei Bädern, 2 Schlafzimmern und einem Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, Keller/Waschküche und Möglichkeit zu Garten und/oder Panoramaterrasse.
Eine Gruppe von Fachleuten, die Immobilien für den Kunden entwirft und baut.
Wir entwerfen und realisieren gemeinsam mit Ihnen Wohnungen nach Ihren Bedürfnissen.
Das Ziel ist es, eine Architektur mit Innenräumen und Ausführungen zu schaffen, die Ihre Vorstellung von einer Wohnung widerspiegelt.
Villa Luganese 6900 Lugano
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
47% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 33 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026