3'250'000
4.5 Zimmer Wohnung in Paradiso
CHF3'250'000
Beschreibung
PRESTIGIOSO APARTAMENTO DI 4.5 LOCALI CON SPLENDIDA VISTA LAGO
All'interno dell'esclusiva residenza Emerald Living, proponiamo un magnifico appartamento di 4.5 locali di circa 180 m2, caratterizzato da ampi spazi, finiture di alto livello e una vista spettacolare sul Lago di Lugano.
L'appartamento si distingue per la sua distribuzione funzionale e raffinata. La zona giorno, luminosa e accogliente, offre un ambiente ideale per vivere e ricevere ospiti, con grandi aperture che valorizzano la meravigliosa vista panoramica su Lugano e sul lago. La zona notte comprende camere da letto eleganti e confortevoli, con bagni en suite, garantendo privacy e massimo comfort. Completano la proprieta una pratica lavanderia privata e un WC ospiti, pensati per offrire funzionalita e comodita nella vita quotidiana.
I residenti di Emerald Living possono beneficiare di servizi esclusivi, tra cui palestra, accesso alla spa presso The VIEW Hotel e ulteriori servizi alberghieri, che rendono questa proprieta ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, riservato e con comfort di alto livello.
Una soluzione abitativa unica, perfetta per chi cerca un appartamento moderno, spazioso e prestigioso, con una vista impareggiabile su Lugano.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Zimmer
- 4.5
- Veröffentlicht am
- 23.07.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 3'250'000
Standort
Via Guidino 29 6900 Paradiso
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
58% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
58 %
Tiefer als 99 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'421 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
SonneWenigSüd
Südseite: wenig Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Kaum direkte Sonne
- Süd
- Wenig Sonne
- West
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe33 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
23 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
















