2'880'000
5.5 Zimmer Wohnung in Paradiso
CHF2'880'000
Beschreibung
Wertvolle Residenz mit Seeblick
Im Herzen von Paradiso, innerhalb eines eleganten, neu gebauten Wohnkomplexes, bieten wir zum Verkauf eine großzügige und raffinierte Wohnung von Wert, die durch großzügige Räume, hochwertige Ausstattung und eine atemberaubende Aussicht auf den Luganersee gekennzeichnet ist.
Das Anwesen besteht aus einem großen und hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse mit Seeblick, einer modernen offenen Küche und vier Schlafzimmern, von denen drei ein eigenes Badezimmer haben.
Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand und ist sofort bewohnbar.
Die Residenz bietet ihren Bewohnern ein hohes Maß an Komfort und zahlreiche exklusive Dienstleistungen, darunter ein Fitnessstudio, eine Wellnesszone mit Sauna, Conciergeservice, ein modernes Videosüberwachungssystem und einen großen Gemeinschaftsgarten.
Eine Kellerabteilung und die Möglichkeit, zwei Autostellplätze in der Tiefgarage zu erwerben, vervollständigen das Anwesen.
Zwei Autostellplätze in der Tiefgarage: CHF 120'000.- Die Autostellplätze sind nicht im Verkaufspreis enthalten.
Eine exklusive Residenz, die Eleganz, Komfort und eine privilegierte Lage miteinander verbindet, ideal für diejenigen, die nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt leben möchten.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 206 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 2012
- Veröffentlicht am
- 07.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 2'880'000
- Preis pro m²
- CHF 13'981
Standort
via Zorzi 6900 Paradiso
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
81% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 54 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
58 %
Tiefer als 99 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'421 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
SonneWenigOst
Ostseite: wenig Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Wenig Sonne
- West
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe48 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026













