Zum Hauptinhalt springen
Wertvolle Residenz mit Seeblick
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
Bild 7
Bild 8
Bild 9
Bild 10
Bild 11
Bild 12
Bild 13

CHF2'880'000

5.5 Zimmer · 206 m²

5.5 Zimmer Wohnung in Paradiso

via Zorzi, 6900 Paradiso

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Wertvolle Residenz mit Seeblick

Im Herzen von Paradiso, innerhalb eines eleganten, neu gebauten Wohnkomplexes, bieten wir zum Verkauf eine großzügige und raffinierte Wohnung von Wert, die durch großzügige Räume, hochwertige Ausstattung und eine atemberaubende Aussicht auf den Luganersee gekennzeichnet ist.

Das Anwesen besteht aus einem großen und hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse mit Seeblick, einer modernen offenen Küche und vier Schlafzimmern, von denen drei ein eigenes Badezimmer haben.

Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand und ist sofort bewohnbar.

Die Residenz bietet ihren Bewohnern ein hohes Maß an Komfort und zahlreiche exklusive Dienstleistungen, darunter ein Fitnessstudio, eine Wellnesszone mit Sauna, Conciergeservice, ein modernes Videosüberwachungssystem und einen großen Gemeinschaftsgarten.

Eine Kellerabteilung und die Möglichkeit, zwei Autostellplätze in der Tiefgarage zu erwerben, vervollständigen das Anwesen.

Zwei Autostellplätze in der Tiefgarage: CHF 120'000.- Die Autostellplätze sind nicht im Verkaufspreis enthalten.

Eine exklusive Residenz, die Eleganz, Komfort und eine privilegierte Lage miteinander verbindet, ideal für diejenigen, die nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt leben möchten.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
206 m²
Zimmer
5.5
Baujahr
2012
Veröffentlicht am
07.09.2026

Ausstattung

Lift
Balkon
Parkplatz

In der Beschreibung erwähnt

Dokumente

Preis

Kaufpreis
CHF 2'880'000
Preis pro m²
CHF 13'981
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

via Zorzi 6900 Paradiso

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

81% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 54 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

58 %

Tiefer als 99 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 10'421 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

25.1 Rp/kWh
SonneWenigOst

Ostseite: wenig Sonne

NOSW
Nord
Kaum direkte Sonne
verschattet
Ost
Wenig Sonne
teils verschattet
Süd
Wenig Sonne
verschattet
West
Kaum direkte Sonne
verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2014

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe48 dBTag
48dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

39 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 63 % der 10'970 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luftbelastung über dem Grenzwert

Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Ähnliche Inserate

Ähnliche Inserate
ID: 188944Ref: V001416