2'160'000
4.5 Zimmer Wohnung in Paradiso
CHF2'160'000
Beschreibung
Elegantes 4.5-Zimmer-Wohnung mit atemberaubendem Seeblick
In privilegierter Lage bieten wir zum Verkauf eine elegante 4.5-Zimmer-Wohnung von ca. 160 m² an, die sich im 3. Stock befindet und durch eine atemberaubende Aussicht auf den See und den Golf von Lugano gekennzeichnet ist.
Der wahre Hauptdarsteller der Wohnung ist der große Wohnbereich: ein helles und raffiniertes Ambiente, das durch große bodentiefe Fenster bereichert wird, die die Landschaft einrahmen und eine außergewöhnliche Kontinuität zwischen den Innenräumen und dem See schaffen. Das Wohnzimmer, das über einen Kamin verfügt, öffnet sich zudem zu einer großen Panoramaterrasse, ideal zum Entspannen und Genießen der Aussicht zu jeder Tageszeit.
Die Wohnung besteht aus einem Eingang mit praktischer Einbauspeicherung, einem geräumigen Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einem großzügigen Hauptschlafzimmer mit Bad en suite mit Badewanne. Ein praktischer, privater Waschraum im Apartment komplettiert die Innenräume.
Das Anwesen verfügt darüber hinaus über einen Keller und zwei innere Parkplätze, die zusammen mit der Wohnung erworben werden können.
Eine ideale Lösung für diejenigen, die viel Platz, Helligkeit, Komfort und eine atemberaubende Seeblick suchen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.
Verkaufspreis der Wohnung: CHF 2'160'000.
Zwei innere Parkplätze: CHF 120'000.
Gesamtpreis: CHF 2'280'000.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 160 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Veröffentlicht am
- 08.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 2'160'000
- Preis pro m²
- CHF 13'500
Standort
via Guidino 6900 Paradiso
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
51% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 73 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
58 %
Tiefer als 99 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'421 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe44 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026














