2'645'000
CHF2'645'000
Die Residenza Mirador ist das neue architektonisch-wohnwirtschaftliche Projekt der NOCASA Baumanagement AG in Zusammenarbeit mit dem Studio Mino Caggiula Architects.
Die Residenz befindet sich in Lugano, in der Via Tesserete 64, auf einem terrassierten Gelände auf 8 Ebenen für insgesamt 44 Wohnungen verschiedener Typen: 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmer mit einer Verkaufsfläche von ca. 80 m2 bis 272 m2.
Ein privilegierter Standort, der es ermöglicht, leicht jeden Service zu erreichen, aber gleichzeitig vollständig in die Schönheit der Natur integriert zu sein, die sie umgibt.
Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie eine atemberaubende Panorama-Aussicht bieten.
Diese Residenz erfüllt die Anforderungen der anspruchsvollsten Kunden, mit einer anspruchsvollen Architektur, hochwertigen Ausführungen, prestigeträchtigen Gemeinschaftsbereichen, darunter eine innere und äußere Schwimmhalle, ein Spa und ein großes Fitnessstudio.
Die Wohnung Nr. 3.4 im dritten Stock der Residenza Mirador besteht aus 4,5 Zimmern:
-3 Schlafzimmer
-3 Badezimmer
Die Parkplätze in der Garage können zum Preis von 65.000 CHF pro Stück erworben werden.
Wohnung 3.4
Wohnung: 217 m2
Terrasse: 95 m2
Keller: 21 m2
Verkaufsfläche: 273 m2
Preis/m2: 9.683 CHF
Preis: 2.645.000 CHF
Via Tesserete 64 6900 Lugano
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
77% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Rund 17 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes für die Umgebung.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.