5'735'000
8.5 Zimmer Wohnung in Lugano
CHF5'735'000
Beschreibung
Geräumige Apartments in erster Reihe am See | Einheit A + B
- Apartments in erster Reihe am See, nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt
- Panoramablick
- Apartments im halbfertigen Zustand
- Internes Schwimmbad im Block A
- Die angezeigten Grundrisse stellen mögliche Lösungen dar, da es sich um ehemalige Büros handelt
- Jedes Apartment umfasst einen Parkplatz in der Garage und einen Keller
- Möglichkeit, weitere Parkplätze zu mieten
- Möglichkeit, mehrere Wohnungen zu verbinden
Lugano ist das pulsierende Herz der italienischen Schweiz, eine Stadt, die städtische Raffinesse, mediterrane Natur und höchste Lebensqualität vereint. Mit Blick auf den gleichnamigen See und umgeben von malerischen Bergen bietet sie ein perfektes Gleichgewicht zwischen wirtschaftlichem Dynamismus, Kultur und Entspannung. Das elegante Zentrum, die modernen Infrastrukturen, die internationalen Schulen und ein breites gastronomisches und kulturelles Angebot machen Lugano zu einem idealen Ziel sowohl zum Leben als auch zum Investieren. Ein Ort, an dem der Schweizer Lebensstil auf die Wärme des Südens trifft.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 392 m²
- Zimmer
- 8.5
- Baujahr
- 1976
- Veröffentlicht am
- 29.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 5'735'000
- Preis pro m²
- CHF 14'630
Standort
6900 Lugano
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 42 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe65 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
54 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026










