2'060'000
CHF2'060'000
In der Loreto-Zone in Lugano, in unmittelbarer Nähe des Hotels Delfino, bieten wir eine vollständig renovierte Wohnanlage mit großen 5,5-Zimmer-Wohnungen und einer Fläche von etwa 200 m² pro Wohnung.
Zurzeit sind noch drei Wohnungen verfügbar: eine im ersten Stock mit großer Terrasse und Garten; eine im zweiten Stock, die innen nicht renoviert wurde und zu einem niedrigeren Preis angeboten wird, ideal für diejenigen, die die Ausstattung personalisieren und die Arbeiten nach ihren eigenen Vorlieben vervollständigen möchten; und eine im vierten Stock, die vollständig renoviert wurde und hochwertige Ausstattung und hochwertige Küchen aufweist, die der in den Fotos sichtbaren Wohnung entspricht.
Die gesamte Wohnanlage wurde Gegenstand einer wichtigen Sanierungsmaßnahme, die das Dach, die Fassade und die Holz- und Aluminiumfenster sowie die wichtigsten Elemente des Gebäudes umfasste. Darüber hinaus ist die Installation einer Wärmepumpe anstelle des aktuellen Heizsystems mit Heizöl vorgesehen.
Die Wohnungen zeichnen sich durch besonders großzügige Räume aus, die in dieser Lage schwer zu finden sind. Jede verfügt über drei Doppelzimmer und ein viertes Zimmer, das ideal als Studierzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Die Wohnzimmer sind geräumig und hell und bieten luftige und angenehme Lebensräume.
Die Ausstattung wird durch maßgefertigte Einbauschränke, die im Preis inbegriffen sind, und eine private Waschküche ergänzt. Ab dem zweiten Stock bietet sich zudem eine schöne Aussicht auf den Luganersee.
Im Erdgeschoss befinden sich Garagen und Keller. Die Liegenschaft verfügt über eine erhebliche Anzahl an Parkplätzen, sowohl intern als auch extern, was über der normalen Ausstattung für eine Wohnanlage dieser Größe liegt: ein besonders interessantes Merkmal für diejenigen, die mehrere Autostellplätze benötigen.
Die Lage ist ein weiterer Pluspunkt: ein ruhiger und sehr stiller Kontext, obwohl sie sich in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten der Stadt Lugano befindet.
Ein ideales Angebot für diejenigen, die eine großzügige Wohnung suchen und zwischen einer bereits renovierten Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und einer Lösung wählen können, die nach ihren eigenen Bedürfnissen und ihrem Budget personalisiert werden kann.
Der Angebotspreis liegt 12.9% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 2'060'000
CHF 2'365'000
Median
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6900 Lugano
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 42 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
54 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026