1'470'000
3.5 Zimmer Wohnung in Paradiso
CHF1'470'000
Beschreibung
Splendides Apartment mit 3,5 Zimmern und atemberaubendem Blick in Paradiso
Willkommen in diesem bezaubernden Apartment mit 3,5 Zimmern im Herzen
von Paradiso, nur wenige Schritte vom Luganer See entfernt. Dieses Juwel der Immobilien,
gelegen im zweiten Stock eines eleganten Gebäudes, bietet eine Wohnfläche
von 97 m² und eine Reihe von Annehmlichkeiten, die es perfekt für Familien
oder anspruchsvolle Berufstätige machen.
Hauptmerkmale:
- Panoramablick: Genießen Sie den atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft von Ihrem privaten Balkon aus.
- Moderner Innenraum: Die Wohnung verfügt über ein zeitgenössisches Design mit Holzböden, weißen Schränken und modernen Geräten.
- Ausgestattete Küche: Komplett mit Geschirrspüler und anderen hochwertigen Geräten.
- Großes Wohnzimmer: Helles Open-Space-Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon durch Glas-Schiebetüren.
- Zwei Badezimmer: Für erhöhten Komfort und Praktikabilität.
- Garage und Parkplatz: 80'000 CHF für 1 Innenparkplatz
Bevorzugte Lage:
- Nur 7 Minuten zu Fuß von der Bahnhof und der Fährstation in Paradiso entfernt.
- Migros-Supermarkt in 8 Minuten zu Fuß erreichbar.
- Städtische Schulen in 6 Minuten zu Fuß, ideal für Familien mit Kindern.
- San Salvatore SA-Apotheke in 5 Minuten zu Fuß.
Die Wohnung genießt eine optimale Sonneneinstrahlung im Sommer und liegt
Gelegenheit für entspannte Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.
Das Apartment ist sofort zum Kauf verfügbar und stellt eine einzigartige Gelegenheit
dar, eine hochwertige Wohnung in einer der begehrtesten Orte im Tessin zu erwerben. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses wunderschöne Apartment zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 28.04.2025
- Wohnfläche
- 97 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Veröffentlicht am
- 06.10.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'470'000
- Preis pro m²
- CHF 15'155
Standort
Riva Paradiso 6900 Paradiso
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
51% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 64 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
58 %
Tiefer als 99 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'421 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe54 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Bahn
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026







