1'420'000
3.5 Zimmer Wohnung in Paradiso
CHF1'420'000
Beschreibung
Prächtige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick in Paradiso
In erster Reihe am See, in einer ruhigen Wohngegend nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir eine raffinierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer atemberaubenden Panoramavista an.
Die Immobilie wurde komplett renoviert und mit Geschmack eingerichtet, bietet moderne und gemütliche Räume.
Die Liegenschaft besteht aus einer großen offenen Wohnzone, einem Gästebad, einem Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und einem hellen Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank.
Eine Kellerabteilung und ein Garagenparkplatz, der separat für CHF 130'000.- gekauft werden kann, runden das Angebot ab.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 97 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 1980
- Veröffentlicht am
- 07.10.2026
Ausstattung
Lift
Parkplatz
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'420'000
- Preis pro m²
- CHF 14'639
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 31.5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'420'000
CHF 1'080'000
Median
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Standort
via riva paradiso 6900 Paradiso
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
51% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 64 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
58 %
Tiefer als 99 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'421 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe54 dBTag
54dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Bahn
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 229393Ref: V001098