2'174'073
CHF2'174'073
Lugano Zentrum - LETZTE ZWEI WOHNUNGEN VERFÜGBAR !
Ein paar Schritte vom Luganer See entfernt, im Herzen des Zentrums, aber mit einer Atmosphäre der Privatsphäre und Ruhe, bieten wir den Verkauf von luxuriösen Wohnungen in einer neuen Residenz in Bau. Die Innenräume sind personalisierbar, was die Wahl zwischen zwei oder drei Zimmern ermöglicht. Das Projekt, das von einem renommierten Architekturbüro betreut wird, bietet hochwertige Ausführungen für eine hohe Wohnqualität in Harmonie mit der Natur. Die Struktur verfügt über Fitnessraum, Spa, Pool, Weinkeller und Panoramaterrasse mit 180-Grad-Blick auf den Luganer Golf. Die letzten zwei verfügbaren Wohnungen, mit Fertigstellung bis März 2026:
-3,5 Zimmer, 110 m² im 4. Stock CHF 2'167'000.-
-3,5 Zimmer, 111 m² im 5. Stock, mit Seeblick CHF 2'313'000.-
Abgedeckte Parkplätze zu CHF 130'000.- pro Stück
Der Angebotspreis liegt 85.8% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'174'073
CHF 1'170'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 7 Tage am Markt. 2.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
via Mazzini 6900 Lugano
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
61% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 80 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026