CHF780'000
3.5 Zimmer · 71 m²
CHF780'000
3.5 Zimmer · 71 m²
6900 Lugano(PLZ-Gebiet)
Der Angebotspreis liegt 34.5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 780'000
CHF 580'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 7 Tage am Markt. 2.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Residenza Agorà, Lugano / Molino Nuovo
Ein paar Minuten vom Zentrum entfernt, in der prestigeträchtigen Residenza Agorà (2017), bieten wir zum Verkauf eine raffinierte 3.5-Zimmer-Wohnung von ca. 71 m², die sofort bewohnt werden kann. Die Immobilie wird durch eine private Terrasse von 6 m² ergänzt, perfekt für entspannte Momente im Freien. Im Preis ist ein praktischer Parkplatz enthalten, der das tägliche Leben vereinfacht.
Hauptmerkmale:
Helles Ambiente, unterteilt in ein gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche, zwei gut proportionierte Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer
Moderne Ausführung, Parkett oder hochwertige Fliesen, hoch-effiziente Fenster
Terrasse ideal, um die frische Luft zu genießen, Mahlzeiten im Freien oder einen kleinen städtischen Grünbereich
Innenparkplatz verfügbar CHF 50’000
Residenz aus dem Jahr 2017: modern, gut gepflegt, mit hohen Standards
Gut angebunden, mit öffentlichen Verkehrsmitteln, in der Nähe von Geschäften, Schulen und Quartiersdienstleistungen
Verkaufspreis: CHF 730’000
Diese Wohnung ist die perfekte Gelegenheit für diejenigen, die Komfort, Stil und Lage suchen: geräumige, moderne und sofort bewohnbare Unterkunft, ohne dass größere Arbeiten erforderlich sind.
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 42 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
54 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026