2'700'000
CHF2'700'000
Immobile in Lugano - Aldesago!
MG Advisory SAGL bietet ein hochwertiges Apartment in Bauausführung zum Verkauf an, gelegen in Aldesago: einem exklusiven und panoramischen Wohnviertel in Lugano. Ein sehr gefragtes Wohngebiet, sonnig und ruhig mit freier Sicht bis zum Monte Rosa. Ein Viertel, bekannt für seine Prestigevillen, Wanderwege und die Monte-Brè-Bergbahn.
Es gibt Bushaltestellen in der Nähe des Gebäudes. Die verschiedenen Geschäfte oder das Zentrum von Lugano sind in etwa 10 Minuten mit dem Auto vom Objekt aus erreichbar.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock mit Aufzug.
Das Apartment bietet große und helle Räume und besteht aus: Eingang mit Flur, Wohnbereich mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse von 31 m², Garten von etwa 78 m² und privatem Pool - einem vollständigen Bad und einem Gästebad - drei Schlafzimmern, von denen eines ein Doppelzimmer mit Bad ist.
Eine private Kellerabteilung im Erdgeschoss und ein ausgestatteter Fitnessraum im Wohngebäude vervollständigen das Angebot.
Es ist möglich, überdachte Parkplätze zur alleinigen Nutzung in der Tiefgarage zum Preis von 80.000 CHF pro Stück zu erwerben.
Für weitere Informationen zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.
Der Angebotspreis liegt 91.2% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'700'000
CHF 1'412'500
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 7 Tage am Markt. 2.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Via Aldesago 6900 Lugano
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
91% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 56 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Ostseite: wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
53 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026