1'500'000
CHF1'500'000
Immobile in Paradiso.
MG Advisory SAGL bietet eine neu gebaute Wohnung mit 3,5 Zimmern im Gebäude LA PROMENADE zum Verkauf an.
Die Wohnanlage besteht aus nur 6 Wohneinheiten, einem Komplex in erster Reihe am Seeufer, mit Lösungen in PPP von 3,5, 4,5, 5,5 Zimmern.
Exzellente Lage in Riva Paradiso, nahe bei allen Arten von Dienstleistungen, Verkehr und Infrastruktur: Bushaltestellen, Bahnhof, Autobahn, Schulen, Märkte, Restaurants und auch dem Lido di Paradiso; all dies ist zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock mit Aufzug und besteht aus Eingang zum Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zu einem großen Terrassenbereich, einem Badezimmer, einem Doppelzimmer und einem Einzelzimmer.
Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage mit autarker Steuerung für jeden Raum und elektronischer Steuerung ausgestattet. Drei-Verglasungs-Fenster von Schüco und Domotik.
Qualität der Materialien, beginnend mit: Stosa-Küchen in der prestigeträchtigsten Version, Mirage-Keramik, Bauwerk-Parkett, Glass1989-Sauna im Hauptbadezimmer, Ferrero-Legno-Türen und verputzte Wände in Farbe, um die Wände einheitlich zu gestalten, Griffe - einziges Element, das die Tür identifiziert - von Giò Ponte.
Reserviert für die 6 Wohnungen ist das Fitnessstudio im Erdgeschoss, mit Doppelservice und Klimaanlage, ausgestattet mit verschiedenen Tecnogym-Geräten.
Die Gemeinschaftsbereiche sind durch Videüberwachung (Manöverbereiche, Eingänge, Garagen, Hallen usw.) geschützt.
Die Liegenschaft umfasst eine private Keller und einen Parkplatz in der Garage.
Der Preis für die Wohnung und den Parkplatz beträgt 1'500'000,00 CHF
Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind auch samstags für Vor-Ort-Termine verfügbar.
Der Angebotspreis liegt 89.9% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'500'000
CHF 790'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 5 Tage am Markt. 4.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Riva Paradiso 6900 Paradiso
Wird geladen…
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
51% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 64 Personen im Quartier.
58 %
Tiefer als 99 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'421 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Bahn
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026