750'000
CHF750'000
Im Wohnviertel Loreto, in Lugano, in ruhiger und gut erschlossener Lage, bieten wir eine helle Wohnung mit 3.5 Zimmern und einer Fläche von ca. 110 m² an, die sich im ersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug befindet.
Die Immobilie bietet eine angenehme Aussicht und bietet geräumige, funktionale Räume, nur wenige Minuten von den wichtigsten städtischen Dienstleistungen entfernt.
Verfügbar ab sofort.
WOHNUNGSVERTEILUNG
Erster Stock (ca. 110 m²):
Die Räume zeichnen sich durch ihre großzügigen Dimensionen, natürliche Helligkeit und funktionale Raumverteilung aus.
LAGEN UND DIENSTLEISTUNGEN
Die Wohnung befindet sich im Viertel Lugano Loreto, in einer günstigen Lage, um das Stadtzentrum und die wichtigsten Dienstleistungen zu erreichen.
In der unmittelbaren Umgebung:
Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine geräumige, helle Wohnung in einer ruhigen Wohngegend suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der Stadt verzichten zu müssen.
HAUPTDATEN
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns bitte über WhatsApp unter der Nummer 079 554 92 00.
Haftungsausschluss: Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen und Beschreibungen dienen ausschließlich der Information und stellen keine verbindliche Vertragsangebot dar. Flächen, Merkmale, Entfernungen und andere Daten sind indikativ und unterliegen der Überprüfung. Vorbehaltlich Fehler, Auslassungen und Änderungen ohne Vorankündigung.
Der Angebotspreis liegt 12.8% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 750'000
CHF 860'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 7 Tage am Markt. 2.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Via Generoso 6 6900 Lugano
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
78% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 56 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
57 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026