CHF725'000
3.5 Zimmer · 97 m²
3.5 Zimmer Wohnung in Lugano
CHF725'000
3.5 Zimmer · 97 m²
6900 Lugano(PLZ-Gebiet)
Details
- Objekttyp
- Wohnung
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2018
Kaufdetails
- Kaufpreis
- CHF 725'000
- Preis pro m²
- CHF 7'474
Was zum Kaufpreis dazukommt
- Handänderungsabgabe (Normaltarif)
- CHF 7.975–9.425
- Jährliche Liegenschaftssteuer
- 1 ‰ des Steuerwerts
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Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 9.3% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 725'000
CHF 799'500
Median
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Beschreibung
Wohnung 3,5 Zimmer in neuem Wohngebäude
Helles 3,5-Zimmer-Apartment in eleganter Wohnanlage im ersten Stock
Eingang, Wohnzimmer, Küche, Terrasse, zwei Doppelzimmer, zwei Badezimmer, Waschmaschine/Trockner.
Keller von 4 m².
Parkplatz in der Garage für CHF 70'000 verfügbar.
Ebene Lage, gut an den öffentlichen Verkehr angeschlossen, nahe dem Zentrum.
Ausstattung
Lift
In der Beschreibung erwähnt
Standort
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 42 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe65 dBTag
65dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
54 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 236384Ref: BE062V