590'000
CHF590'000
In einer strategischen Lage in Lugano befindet sich diese elegante 4.5-Zimmer-Wohnung, ideal für diejenigen, die Komfort, Ruhe und Praktikabilität suchen. Die Nähe zu Schulen und Dienstleistungen macht sie besonders geeignet für Familien mit Kindern.
Die Räume sind groß und hell, mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Balkon. Die Immobilie befindet sich in einem gut gepflegten Wohnkomplex, mit neuen Fenstern, Aufzug und wurde 2019 renoviert.
Zwei überdachte Parkplätze, die zum Gesamtpreis von CHF 80'000.- verfügbar sind, vervollständigen das Angebot.
Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
Eine ideale Lösung für Familien, die in Lugano in einer komfortablen und gut angebundenen Lage leben möchten.
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Der Angebotspreis liegt 40.4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 590'000
CHF 990'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 7 Tage am Markt. 2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
6900 Lugano
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 42 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
54 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026