CHF490'000
2.5 Zimmer · 60 m²
CHF490'000
2.5 Zimmer · 60 m²
6900 Paradiso(PLZ-Gebiet)
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 490'000
CHF 487'500
Median
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In einer der begehrtesten und exklusivsten Lagen des Luganese, in der renommierten Gemeinde Paradiso, bieten wir ein charmantes Appartement mit 2,5 Zimmern von etwa 60 m² an. Die Immobilie bezaubert mit ihrer außergewöhnlichen Panoramavista auf den Luganersee und die umliegende Grünfläche, bietet eine Atmosphäre von purer Entspannung und Wohlbefinden, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
Das Appartement wurde im Laufe der Zeit mit gezielten Maßnahmen (Badezimmer, Küche und Parkett im Jahr 2005; neue Fenster mit Doppelverglasung im Jahr 2020) renoviert und verfügt über eine Innenhöhe von etwa 2,70 m, die den Räumen einen außergewöhnlichen Raum bietet. Der helle Wohnbereich mit offener Küche erstreckt sich direkt zum graziosen, privaten Panoramaterrassen. Die Fußbodenheizung gewährleistet ein immer gleichmäßiges und angenehmes Innenklima. Die exklusiven Condominium-Dienstleistungen tragen dazu bei, dieses Angebot unvergleichlich zu machen: ein wunderschönes Schwimmbad, das nur den Bewohnern vorbehalten ist, und ein Panoramasonnendeck auf dem Dach mit atemberaubendem 360-Grad-Blick auf die gesamte Stadt Lugano. Die Eigentumswohnung kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden und ist durch die Verfügbarkeit von praktischen, offenen Parkplätzen und Garage-Stellplätzen abgerundet.
Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
51% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 64 Personen im Quartier.
58 %
Tiefer als 99 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'421 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Bahn
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026