CHF795'000
2.5 Zimmer · 64 m²
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Der Angebotspreis liegt 62.2% über dem Median .
Dieses InseratCHF 795'000
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Appartement mit Seeblick im fünften und letzten Stock in Massagno, innerhalb der Residenz Dunant, einem neuen Wohnkomplex, der bald errichtet wird.
Die 2,5-Zimmer-Wohnung umfasst einen großen Wohnbereich mit offener Küche und Wohnzimmer, die durch die bezaubernde Aussicht auf den Luganersee gewürdigt werden. Die Räume sind hell und einladend dank der großen Fenster und der optimalen Lage der Wohnung. Die Wohnung wird durch ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer großen Dusche vervollständigt.
Die Innenräume sind durch ein elegantes und modernes Design mit hochwertigen Materialien und Oberflächen gekennzeichnet, die nach eigenen Stil und Bedürfnissen personalisiert werden können.
1 Keller ist im Verkaufspreis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Autostellplatz in der Tiefgarage zum Preis von 60.000 CHF zu kaufen.
Das Appartement mit Seeblick im letzten Stock in Massagno liegt in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend, in kurzer Entfernung zum Zentrum von Lugano und zu allen wichtigen Dienstleistungen für den täglichen Bedarf, wie Supermärkten, Restaurants, Fitnessstudios und Wellnessclubs, die leicht erreichbar sind.
MAße
Wohnung: 63,58 m²
Verkaufsfläche: 66,15 m²
Ref.: DUN-PPP37A
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
93% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 105 Personen im Quartier.
70 %
Tiefer als 82 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'211 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026