499'000
CHF499'000
2,5 Zimmer in der Nähe des Zentrums von Lugano, im Stadtteil Cassarate, einer besonders gefragten und geschätzten Gegend, da sie nahe an allen Dienstleistungen, dem See, der Altstadt, den Einkaufsstraßen und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt liegt.
Im dritten Stock gelegen, präsentiert sich die Wohnung mit folgender Raumaufteilung: Eingangshalle, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Kochnische, in der die Waschmaschine installiert ist, Schlafzimmerflur mit Platz für einen Kleiderschrank, Schlafzimmer und Badezimmer.
Diese Immobilie verfügt nicht über Parkplätze. Es stehen jedoch in der Umgebung des Gebäudes verschiedene kommunale Parkplätze zur Verfügung, die über ein Abonnement reserviert werden können.
Das Wohngebäude wurde 1970 errichtet und die Wohnung präsentiert sich in gutem Zustand dank einiger Modernisierungsarbeiten. Die Ausstattung umfasst Parkettböden in der gesamten Wohnung, Badezimmerverkleidungen aus Grès. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölheizung mit Verteilung über Heizkörper.
Ein Wäscheraum mit Waschmaschine und Trockner ist vorhanden.
Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind direkt neben der Wohnung verfügbar. Innerhalb eines Radius von 200 Metern befinden sich Schulen, der See, Tennisplätze und das Zentrum von Lugano ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
MAße:
Wohnung: 62 m²
Terrasse: 3,65 m²
Verkaufsfläche: 63,80 m²
Ref.: V-ZS-LUG-CAS-PR-16
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 499'000
CHF 490'000
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Via Concordia 6900 Lugano
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
67% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 20 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
28 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026