Preis auf Anfrage
5.5 Zimmer · 250 m²
5.5 Zimmer Dachwohnung in Lugano
Preis auf Anfrage
5.5 Zimmer · 250 m²
via collina d'oro, 6900 Lugano
Details
- Objekttyp
- Dachwohnung
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2005
Kaufdetails
- Kaufpreis
- Preis auf Anfrage
Hypothek prüfen mit Moneyland
Partnerangebot von Moneyland.ch
Beschreibung
Attika mit Seeblick, nur wenige Schritte vom Tasis entfernt
Wir bieten den Verkauf dieser exklusiven Immobilie in Collina dOro an, in einer einzigartigen und sehr prestigeträchtigen Lage, wo Eleganz und Komfort in einer raffinierten und einladenden Atmosphäre zusammentreffen.
Ein privater Aufzug führt direkt zum großen Panoramawohnzimmer mit Essbereich. Die Küche ist separat.
Die Innenausstattung, bis ins kleinste Detail durchdacht, kombiniert modernes Design und hochwertige Materialien, während eine geräumige Terrasse eine bezaubernde Kulisse bietet.
Der Schlafbereich bietet eine Suite mit Bad und Ankleide, zwei Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein viertes Zimmer. Alle mit Terrasse.
Die Wohnanlage ist reserviert und ruhig und bietet eine Wellness-Anlage von hohem Niveau und ein ausgestattetes Fitnessstudio.
Die Immobilie wird vervollständigt durch bis zu vier Parkplätze und ein elegantes, unabhängiges Einzelzimmer, perfekt für Gäste oder Bedienstete.
Ausstattung
Lift
Pool
Cheminée
Parkplatz
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Standort
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
82% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 35 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe47 dBTag
47dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Ähnliche Inserate
Ähnliche Inserate
ID: 245994Ref: V001091