439'000
CHF439'000
In zentraler und kommoder Lage bieten wir ein 3.5-Zimmer-Appartement in einem gut gepflegten Wohngebäude an, das in den letzten Jahren wichtigen Sanierungsmaßnahmen unterzogen wurde. Das Appartement ist sofort bewohnbar und bietet gut verteilte, helle und leicht anpassbare Räume nach eigenen Bedürfnissen. Im Jahr 2025 wurde die Fassade neu gestrichen, während 2024 eine neue Heizanlage mit Pelletfeuerung und Solarkollektoren für die Warmwasserversorgung installiert wurde. Im Jahr 2012 wurden die Wärmedämmung der Fassaden, die Dämmung des Daches, der Neubau des Treppenhauses, der Austausch der Fenster durch PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und der Rollläden sowie die Neugestaltung der Parkplätze und Außenbereiche durchgeführt. Zudem wurden die Küchen und Bäder teilweise erneuert und alle Abwasserleitungen ersetzt. Der Aufzug wurde 2009 installiert. Diese Maßnahmen haben dem Gebäude neuen Lebensgeist eingehaucht und den Wohnkomfort sowie die Energieeffizienz verbessert. Das Appartement verfügt nicht über einen privaten Parkplatz; in der unmittelbaren Nähe befinden sich kommunale Parkplätze, Parkplätze in der Blauen Zone und die Möglichkeit, einen Parkplatz zu mieten.
Der Angebotspreis liegt 41.5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 439'000
CHF 750'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 7 Tage am Markt. 2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Via Ceresio 8A 6900 Massagno
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 321 Personen im Quartier.
70 %
Tiefer als 82 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'211 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Ostseite: mittel viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026