1'700'000
CHF1'700'000
Elegante appartamento di 3 locali nel cuore di un quartiere di pregio in posizione molto tranquilla e protetta, a 50 m dal lungolago con facile accesso alla stazione FFS, autostrade e all'aeroporto di Agno.
Locali accoglienti e luminosi, grande vetrata sul giradino privato che contorna tutto l'appartamento, armadiature, doppi servizi, lavanderia privata con armadiature per cambio stagione.
Ampio posteggio in autorimessa fr.: 180'000.--
Grande comfort abitativo e privacy
Informazioni: Ing. B. Papa 091 921 15 90
Elegant three-room apartment in the heart of a prestigious neighborhood in a very quiet and protected location, 50 meters from the lakefront with easy access to the train station, highways, and Agno Airport.
Welcoming and bright rooms, a large window overlooking the private garden that surrounds the entire apartment, wardrobes, two bathrooms, a private laundry room with storage for seasonal changes.
Large garage parking fr.180'000.--
Great living comfort and privacy
Information: Eng. B. Papa 091 921 15 90
Elegante Dreizimmerwohnung im Herzen eines exklusiven Viertels in ruhiger und geschützter Lage, nur 50 Meter vom Seeufer entfernt. Bahnhof, Autobahn und Flughafen Agno sind schnell erreichbar.
Die Wohnung besticht durch helle und einladende Räume, ein großes Fenster mit Blick auf den privaten Garten, der das gesamte Gebäude umgibt, Einbauschränke, zwei Badezimmer, einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Abstellmöglichkeiten für saisonale Wäsche.
Tieferparkplatz fr. 180'000.--
Hoher Wohnkomfort und absolute Privatsphäre.
Informationen: Ing. B. Papa 091 921 15 90
Der Angebotspreis liegt 41.7% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'700'000
CHF 1'200'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 5 Tage am Markt. 4.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Via Domenico Fontana 4 6900 Lugano
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
72% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 4 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
51 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026