1'225'000
CHF1'225'000
Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung in Massagno, im dritten Stock der neuen Residenza Dunant, einem modernen Wohnkomplex, der bald errichtet wird, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.
Der Wohnbereich verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse, offener Küche, einem kompletten Badezimmer und einem praktischen Waschraum.
Der Schlafbereich, der durch einen Flur getrennt ist, umfasst zwei Schlafzimmer, beide mit eigenem Badezimmer mit Dusche.
Die Innenausstattung kann an die Material- und Oberflächenwahl angepasst werden, entsprechend den Vorschlägen der Baubeschreibung. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.
Die Wohnung verfügt über 1 Keller, der im Verkaufspreis enthalten ist. Es ist möglich, 1 Autostellplatz in der Tiefgarage zum Preis von 60.000 CHF zu erwerben.
Diese Wohnung liegt in einer ruhigen und gut bedienten Wohngegend, in kurzer Entfernung zum Zentrum von Lugano. Der Bahnhof kann in etwa 10 Minuten zu Fuß erreicht werden, während der Autobahnanschluss eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Orten im Tessin ermöglicht. In der Nähe befinden sich Schulen, Supermärkte, Restaurants, Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen.
MASSE Wohnung: 112,04 m²
Terrasse: 9,00 m² Verkaufsfläche: 119,16 m²
Ref.: DUN-PPP26A
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Der Angebotspreis liegt 10.9% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'225'000
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Via Dunant 6900 Massagno
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
93% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 105 Personen im Quartier.
70 %
Tiefer als 82 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'211 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026