Preis auf Anfrage
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Entdecken Sie dieses prächtige Appartement mit 4.5 Zimmern, das sich im Herzen von Lugano, in einer der faszinierendsten Städte der italienischen Schweiz, befindet. Es ist Teil einer modernen Neubau mit geplanter Fertigstellung im Frühjahr 2027 und bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem eleganten und modernen Umfeld leben möchten, mit sofortiger Verfügbarkeit.
Das Gebäude präsentiert sich als modernes Haus mit zwei Etagen, mit einem erhöhten Erdgeschoss, großen, lichtdurchfluteten Fenstern und einem flachen Dach, eingebettet in eine gepflegte Grünanlage – eine raffinierte Architektur, die Ästhetik und Funktionalität verbindet.
Sehr nahe an den Schulen und der Universität.
Hauptmerkmale des Appartements:
Komfort und Umgebung:
Lage und Dienstleistungen in der Nähe:
Dieses Appartement ist die ideale Wahl für diejenigen, die Qualität, Modernität und eine privilegierte Lage in Lugano suchen. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Immobiliengelegenheit in einem der begehrtesten Orte des Kantons Tessin nicht entgehen.
6900 Lugano
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
91% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 56 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
53 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026