800'000
CHF800'000
Neu und modernes Appartement zur Verkauf in Massagno, in einer günstigen Lage aufgrund der Nähe zu Schulen, Geschäften, Restaurants, dem Zentrum von Lugano und dem Civico-Krankenhaus.
Das 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock der Residenza Cinque975, einem Wohnkomplex, der kürzlich gebaut wurde und in einem Wohnviertel in der Nähe des Zentrums von Lugano liegt.
Intern besteht das Appartement aus: Eingang, geräumigem und hellem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einem Balkon, Flur, der zur Schlafzone führt, Schlafzimmer mit eigenem Bad, zweitem Schlafzimmer, Bad mit Waschmaschine/Trockner-Säule und einem Abstellraum. Die beiden Schlafzimmer teilen sich den Zugang zu einem Balkon.
Die Böden sind aus Parkett, die Küche ist mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet, die Fenster sind aus Aluminium mit Wärmedämmung und Dreifachverglasung und Verdunkelung mit elektrischen Jalousien. Die Heizung wird von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben und die Wärmeverteilung im Gebäude erfolgt über Bodenheizungen.
1 Keller ist im Verkaufspreis inbegriffen
1 Parkplatz in der Tiefgarage 60.000 CHF.
MASSE
Wohnung: 86,00 m²
Balkone: 16,00 m²
Verkaufsfläche: 94 m²
Ref.: V-DP-MAS-GOT-82-3
Der Angebotspreis liegt 3.9% über dem Median .
Dieses InseratCHF 800'000
CHF 770'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 7 Tage am Markt. 2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Via San Gottardo 6900 Massagno
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
91% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 56 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südwestseite: kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
53 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026