2'300'000
CHF2'300'000
Wenn Sie ein geräumiges, helles Penthouse suchen, das nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum von Lugano entfernt ist, ist dies eine unverpassbare Gelegenheit.
Es liegt im obersten Stock eines modernen Gebäudes und verbindet Eleganz und Funktionalität durch geräumige Räume und eine innere Aufteilung, die darauf abzielt, den größtmöglichen Wohnkomfort zu gewährleisten.
Wohnbereich - Licht und Geselligkeit:
Ein einladender Eingang führt zum großen Wohnbereich, der durch große Fenster mit Doppelausrichtung gekennzeichnet ist, die den Raum mit naturalem Licht fluten und einen privilegierten Blick von oben bieten.
Das Wohnzimmer, geräumig und raffiniert, öffnet sich zu zwei Balkonen und beherbergt eine moderne offene Küche, perfekt für diejenigen, die das Leben mit Stil und Gastfreundschaft genießen.
Schlafbereich - Privatsphäre und Komfort:
Das Penthouse verfügt über vier Schlafzimmer.
Die Hauptsuite verfügt über einen privaten Balkon und ein elegantes Bad en suite mit Badewanne und Dusche.
Zwei weitere Zimmer werden von einem fensterlosen Bad bedient.
Ein viertes Zimmer, derzeit als Fitnessraum/Büro genutzt, stellt ein perfektes Gästezimmer dar, ebenfalls mit eigenem Bad, das sich im Eingangsbereich der Wohnung befindet.
Moderna und funktionale Bäder:
Drei Bäder, alle fensterlos, bieten luftige und gut beleuchtete Räume, die Komfort und Funktionalität zu jeder Tageszeit gewährleisten; Zwei von ihnen sind mit Bidet ausgestattet.
Exklusive Stärken:
Zum Verkaufspreis müssen die zwei Parkplätze hinzugefügt werden, für einen Gesamtwert von CHF 140'000.-.
Dieses Penthouse ist die ideale Wahl für diejenigen, die große Räume, Helligkeit und eine privilegierte Lage in der Stadt suchen.
Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu vereinbaren.
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Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 2'300'000
CHF 2'261'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 7 Tage am Markt. 2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Via Orti 6900 Lugano
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 258 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
51 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026