4.5 Zimmer Wohnung in Lugano

In einer Residenz von recente Bauweise (2014) wird eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit 160 m² Wohnfläche und einer großzügigen, bewohnbaren Terrasse verkauft.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock (von insgesamt sechs Etagen) in Lugano-Massagno in einer komfortablen und gut erschlossenen Lage.

Die Wohnung ist mit modernen Materialien und hochwertigen Ausstattungen versehen und unterteilt sich wie folgt:

• Ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin, direkter Zugang zur Terrasse;
• Eine moderne, bewohnbare Küche mit Schiebetür;
• Eine Terrasse mit großzügigen Dimensionen;
• Ein Schlafzimmer mit Bad en-suite (Badewanne und Bidet) und Zugang zur Terrasse;
• Zweites Schlafzimmer mit Fenstern und Einbauschränken;
• Drittes Schlafzimmer, derzeit als begehbare Garderobe genutzt;
• Zweites Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC;
• Ein drittes Gästebadezimmer mit Waschbecken und WC;
• Ein Flur mit Einbauschränken;
• Ein Raum für die private Waschküche und Abstellraum direkt im Haus;
• Ein privater Keller im Untergeschoss mit großzügigen Dimensionen;
• Zwei Autostellplätze in der Tiefgarage für 100'000.- CHF für beide mit Abstellraum gegenüber dem Parkplatz;

Die Wohnung verfügt auch über folgende Merkmale:

• Heizung mit Wärmepumpe und Wärmeabgabe durch Heizschlangen;
• Temperaturregler in jedem Raum;
• Sicherheitsverglasung mit Doppelverglasung und elektrischen Jalousien;
• Fensterabdunkelung durch manuell einstellbare Vorhänge;
• Schnelles Internet über Glasfaser;
• Maßgefertigte Einbauschränke;

Zusätzliche Finanzdaten:

• Die jährlichen Kosten für die Hausverwaltung betragen etwa 5'500.- CHF -
• Auch als Zweitwohnsitz verkäuflich