1'420'000
CHF1'420'000
In einer residentialen und ruhigen Lage bieten wir eine moderne 3,5-Zimmer-Dachwohnung von circa 106,60 m² an, die sich im fünften und letzten Stock eines Neubaus befindet.
Die Wohnung bietet ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer mit Bad, ein weiteres Gästebad und eine Terrasse von 5,45 m². Von dem Wohnzimmer, der Terrasse und dem Master-Schlafzimmer aus genießt man eine schöne Aussicht auf den See. Beide Badezimmer der Schlafzimmer sind fensterlich. Ein Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung ist vorhanden.
Qualitätsausführungen, Parkett, komplett eingerichtete Küche, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung.
Ein Keller von 17 m² ist im Preis inbegriffen.
Ein überdachter Parkplatz ist nicht im Preis enthalten, aber separat für CHF 50'000 erhältlich..
Sofortige Besitzübergabe möglich. Ideal als Hauptwohnsitz oder Investition.
Exzellente Lage, nahe dem Bahnhof, der Autobahn Lugano Nord und dem Zentrum von Lugano.
Der Angebotspreis liegt 47.9% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'420'000
CHF 960'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 5 Tage am Markt. 2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
via Motta 6900 Massagno
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 102 Personen im Quartier.
70 %
Tiefer als 82 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'211 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026