477'000
CHF477'000
Massagno
Im Herzen von Massagno, in einer komfortablen und gut erschlossenen Lage, bieten wir eine 4,5-Zimmer-Wohnung im vierten und letzten Stock eines kürzlich renovierten Gebäudes an. Das Gebäude wurde Gegenstand wichtiger Eingriffe, die die Fassade, die Bodenbeläge der Balkone - vollständig ersetzt und abgedichtet - und die Glasbrüstungen betrafen und bald auch den Aufzug, Elemente, die dem Gebäude ein modernes und gepflegtes Aussehen verleihen.
Die Wohnung ist vollständig zu renovieren und wird im Ist-Zustand verkauft oder alternativ schlüsselfertig mit anpassbarem Projekt.
Innenraum
Der Eingang bietet einen komfortablen Einbauschrank, eine praktische und diskrete Lösung für die tägliche Organisation.
Die Küche ist derzeit getrennt, kann jedoch zum Wohnzimmer geöffnet werden, um Funktionalität und Qualität zu bieten, während sie gleichzeitig eine natürliche Verbindung zur Tagzone aufrechterhält.
Das Wohnzimmer ist hell und gut proportioniert und öffnet sich direkt auf den 6,6 m2 großen Balkon, einen erneuerten und angenehmen Außenbereich.
Der Schlafbereich umfasst:
Die Liegenschaft wird vervollständigt durch einen Keller und eine Waschküche.
Ein Autoabstellplatz in der Garage ist für 45'000.- CHF erhältlich.
Hinweis: Die tatsächlichen Fotos wechseln sich mit Einrichtungsvorschlägen ab, die dazu dienen, mögliche Interpretationen der Räume zu suggerieren.
Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
CaSe Immobilien - Wohnen in der Zukunft.
Der Angebotspreis liegt 19.2% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 477'000
CHF 590'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 5 Tage am Markt. 1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Via Emilio Maraini 4B 6900 Massagno
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
91% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 142 Personen im Quartier.
70 %
Tiefer als 82 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'211 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südwestseite: mittel viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026