655'000
CHF655'000
Massagno
Im Herzen von Massagno, in einer komfortablen und gut erschlossenen Lage, bieten wir eine 4.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines kürzlich renovierten Gebäudes an. Das Gebäude wurde Gegenstand wichtiger Maßnahmen, die die Fassade, die Bodenbeläge der Balkone - vollständig ersetzt und abgedichtet - und die Glasbrüstungen betrafen und bald auch den Aufzug, Elemente, die dem Gebäude ein modernes und gepflegtes Aussehen verleihen.
Die Wohnung ist vollständig renoviert, klimatisiert und mit elektrischen Rolladen ausgestattet.
Innenraum
Die Liegenschaft wird durch eine Keller und eine gemeinsame Waschküche ergänzt.
Ein Parkplatz in der Garage zu CHF 45'000.- ist ebenfalls verfügbar.
Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
CaSe Immobiliare - Abitare il domani.
Der Angebotspreis liegt 14.9% über dem Median .
Dieses InseratCHF 655'000
CHF 570'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 5 Tage am Markt. 2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Via Emilio Maraini 4B 6900 Massagno
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
91% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 142 Personen im Quartier.
70 %
Tiefer als 82 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'211 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südwestseite: mittel viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026