2'700'000
CHF2'700'000
Overview
Auf den sonnigen Hügeln von Albonago, in einem der begehrtesten Wohnviertel von Lugano, entsteht Residenza Albo Park: ein elegantes, zeitgenössisches Projekt, das in die Grünflächen des Monte Brè eingebettet ist, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
Wir bieten zum Verkauf 4,5-Zimmer-Wohnungen im modernen und raffinierten Stil an. Die Innenräume sind geräumig und hell, und durch Vollglasfenster sowie eine sorgfältig durchdachte Raumaufteilung wird der Komfort, die Privatsphäre und die Funktionalität gewährleistet. Zwei der Einheiten verfügen über Terrassen von 24 m² und private Gärten mit Flächen ab 128 m², ideal zum genießen der Außenbereiche in vollkommener Ruhe.
Die Fertigstellung ist für 2027 geplant, aber bereits jetzt können Sie Räume und Ausstattung nach Ihren Bedürfnissen und Ihrem Lebensstil personalisieren.
Die Residenz wird über eine Automatikgarage, Fitnessbereich und einen Swimmingpool zur exklusiven Nutzung der Bewohner verfügen, für ein Wohnen auf hohem Niveau, umgeben von Ruhe und Natur.
Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine hochwertige Wohnung in panoramischer und ruhiger Lage, aber dennoch nahe an allen Dienstleistungen, suchen.
Wohnung 2A: 154 m² Wohnung + 24 m² Terrasse + 128 m² Garten = CHF 2'700'000
Wohnung 1A: 154 m² Wohnung + 24 m² Terrasse + 154 m² Garten = CHF 2'750'000
Parkplätze in der Automatikgarage zu CHF 75'000 pro Stück.
Auch als Zweitwohnsitz verfügbar.
Der Angebotspreis liegt 19.3% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'700'000
CHF 2'262'500
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 7 Tage am Markt. 2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
6900 Lugano
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 42 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
54 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026