1'550'000
CHF1'550'000
Innerhalb der prestigeträchtigen Residenza Parco Lago, einer der begehrtesten der Zone Paradiso, wo es selten verfügbare Lösungen gibt, bieten wir zum Verkauf eine raffinierte 4.5-Zimmer-Wohnung aus recenter Bauzeit (2021), gelegen im dritten Stock in einem modernen, exklusiven und perfekt gepflegten Kontext.
Helle Räume und zeitgenössischer Komfort
Die Wohnung zeichnet sich durch große, harmonische und lichtdurchflutete Räume aus, die für maximalen Wohnkomfort konzipiert sind.
Der Wohnbereich bietet eine elegante Wohn- und Essbereich, ideal für Entspannung und Geselligkeit, mit direktem Zugang zur schönen 32 m² großen Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und eine angenehme Aussicht auf den Monte San Salvatore bietet.
Die moderne Küche mit Theke, perfekt integriert, wird durch eine große Weinkeller, ein exklusives Detail für Feinschmecker und Liebhaber der Gastfreundschaft, bereichert.
Funktionaler und eleganter Schlafbereich, gekennzeichnet durch 2 große Schlafzimmer mit Bad en suite, eines davon mit großzügiger Einbauspeicherung.
Drittes Zimmer vielseitig, ideal als Studio, Gästezimmer oder multifunktioneller Raum. Weitere Bad mit Dusche und Waschmaschine/Trockner.
Die Immobilie ist mit edlem Parkett verfeinert und verfügt über moderne Technologien.
Bodenheizung und -kühlung mit Wärmepumpe. Vorbereitung für kanalisationsgebundene Klimaanlage
Die Eigentum wird vervollständigt durch
1 Autoabstellplatz in der Tiefgarage (CHF 70000)
1 Keller
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren:
Veronica Venturi
+41 78 258 1271
veronica@immolifeticino.ch
Der Angebotspreis liegt 26.4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'550'000
CHF 2'105'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 5 Tage am Markt. 4.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
via Bosia 6900 Paradiso
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
74% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 134 Personen im Quartier.
58 %
Tiefer als 99 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'421 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026