2.5 Zimmer Wohnung in Massagno

In Massagno bieten wir ein schönes 2.5-Zimmer-Apartment von 58 m² zum Verkauf an, das komplett renoviert wurde, einschließlich der Anlagen und auf Wunsch auch möbliert ist.

Eine sofort bewohnbare Lösung, ideal als Wohnung oder Investition, mit der Möglichkeit, eine Formel für garantierten Mietzins von CHF 1'450.- monatlich zu wählen, zuzüglich Nebenkosten.

Auch das Gebäude wurde renoviert, mit Maßnahmen an der Fassade, den Anlagen und der Heizung. Es sind keine weiteren Arbeiten durch die Wohnungseigentümergemeinschaft geplant und die jährlichen Kosten betragen etwa CHF 2'000.-.

Für den Käufer, der ein Einkommen erzielen möchte, entspricht der angegebene Mietzins CHF 17'400.- pro Jahr, mit einem brutto indicativen Ertrag von 4,46% auf den Verkaufspreis.

Interessant auch für diejenigen, die kurzfristige Vermietungen oder ein B&B-Gewerbe in Betracht ziehen, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Die Wohnung verfügt nicht über einen privaten Parkplatz. In der Nähe befinden sich Parkplätze in der Blauen Zone und es ist möglich, einen Parkplatz zur Miete zu bewerten, je nach Verfügbarkeit.

Verkaufspreis: CHF 390'000.-

Kontaktieren Sie uns für einen Besuch und um die Bedingungen der möglichen Möblierung und der Formel für garantierten Mietzins zu erfahren.
Denise Salerno – Epika Sagl
Tel. / WhatsApp 079 591 52 17