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In der Nähe des Lungolago, große Räume und elegante Ausstattung
Stupendo salone
Camera da letto
Camera ampia e luminosa
Terrazzo panoramico

5.5 Zimmer Wohnung in Lugano

Auf Anfrage 1, 6900 Lugano

Preis auf Anfrage

200 m²

Beschreibung

Maschinell übersetzt

In der Nähe des Lungolago, große Räume und elegante Ausstattung

Bevorzugte Lage in der Nähe des Lungolago von Lugano, komfortabel zu allen Dienstleistungen und hervorragend an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, bietet diese prächtige und elegante 5,5-Zimmer-Wohnung die Gelegenheit, auf die Sie gewartet haben. Es ist das perfekte Eigentum für eine große Familie, die nach großen Räumen, Licht und einem riesigen Terrazzo mit Blick auf den See sucht.

Der Raum ist wie folgt organisiert: Die schöne Wohnzone umfasst den Eingang, eine elegante und moderne separate Küche und ein riesiges und sonniges Wohnzimmer mit großen Fenstern; von hier aus Zugang zum Highlight dieser Wohnung, dem großen Terrazzo von etwa 38 m². Entlang des Flurs erreichen Sie die Schlafzone, die aus einem großen Einzelzimmer und zwei geräumigen Doppelzimmern besteht. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, eines mit Badewanne, das andere mit Dusche.
Darüber hinaus gibt es einen weiteren abgeschlossenen Raum, der als Waschküche und Abstellraum mit Zugang zu einem zweiten Terrazzo dient.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:

  • Optimale Lage in der Nähe des Lungolago, komfortabel zu allen Dienstleistungen
  • Eleganter Parkettboden
  • Gute Sonnenausrichtung
  • Große, helle Räume
  • Teilweise Seeblick

Das Angebot wird durch eine praktische Kellerwohnung und einen Parkplatz in der Tiefgarage ergänzt, in dem zwei Autos für 100'000 CHF abgestellt werden können, die zum Verkaufspreis hinzugerechnet werden können und von dem Angebot abtrennbar sind.

Sie können die virtuelle Tour der Immobilie unter dem folgenden Link betrachten: https://my.matterport.com/show/?m=kFfTXPssDbM

Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserer Website: immosky.ch

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
200 m²
Zimmer
5.5
Stockwerk
5. OG
Baujahr
1970
Veröffentlicht am
29.10.2026

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Lift
Haustiere erlaubt
Garage
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
Preis auf Anfrage
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Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

Auf Anfrage 1 6900 Lugano

In der Nähe

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Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 42 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

77 %

Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

25.1 Rp/kWh
SonneWenigOst

Ostseite: wenig Sonne

NOSW
Nord
Kaum direkte Sonne
verschattet
Ost
Wenig Sonne
teils verschattet
Süd
Wenig Sonne
verschattet
West
Kaum direkte Sonne
verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2014

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe65 dBTag
65dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

54 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 94 % der 10'843 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luftbelastung über dem Grenzwert

Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Roberto Cassina

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