5.5 Zimmer Wohnung in Lugano
Preis auf Anfrage
200 m²
Beschreibung
In der Nähe des Lungolago, große Räume und elegante Ausstattung
Bevorzugte Lage in der Nähe des Lungolago von Lugano, komfortabel zu allen Dienstleistungen und hervorragend an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, bietet diese prächtige und elegante 5,5-Zimmer-Wohnung die Gelegenheit, auf die Sie gewartet haben. Es ist das perfekte Eigentum für eine große Familie, die nach großen Räumen, Licht und einem riesigen Terrazzo mit Blick auf den See sucht.
Der Raum ist wie folgt organisiert: Die schöne Wohnzone umfasst den Eingang, eine elegante und moderne separate Küche und ein riesiges und sonniges Wohnzimmer mit großen Fenstern; von hier aus Zugang zum Highlight dieser Wohnung, dem großen Terrazzo von etwa 38 m². Entlang des Flurs erreichen Sie die Schlafzone, die aus einem großen Einzelzimmer und zwei geräumigen Doppelzimmern besteht. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, eines mit Badewanne, das andere mit Dusche.
Darüber hinaus gibt es einen weiteren abgeschlossenen Raum, der als Waschküche und Abstellraum mit Zugang zu einem zweiten Terrazzo dient.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:
- Optimale Lage in der Nähe des Lungolago, komfortabel zu allen Dienstleistungen
- Eleganter Parkettboden
- Gute Sonnenausrichtung
- Große, helle Räume
- Teilweise Seeblick
Das Angebot wird durch eine praktische Kellerwohnung und einen Parkplatz in der Tiefgarage ergänzt, in dem zwei Autos für 100'000 CHF abgestellt werden können, die zum Verkaufspreis hinzugerechnet werden können und von dem Angebot abtrennbar sind.
Sie können die virtuelle Tour der Immobilie unter dem folgenden Link betrachten: https://my.matterport.com/show/?m=kFfTXPssDbM
Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserer Website: immosky.ch
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 200 m²
- Zimmer
- 5.5
- Stockwerk
- 5. OG
- Baujahr
- 1970
- Veröffentlicht am
- 29.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- Preis auf Anfrage
Standort
Auf Anfrage 1 6900 Lugano
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 42 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
SonneWenigOst
Ostseite: wenig Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Wenig Sonne
- West
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe65 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
54 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Roberto Cassina





