475'000
2.5 Zimmer Wohnung in Paradiso
CHF475'000
Beschreibung
Paradies: 2,5 Zimmer mit Schwimmbad im Wohngebiet
In einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend in Paradiso bieten wir zum Verkauf ein hübsches Apartment von etwa 60 m² an, das sich im dritten Stock eines in den 70er Jahren errichteten Gebäudes befindet, das in den letzten Jahren verschiedenen Modernisierungs- und Aufwertungsmaßnahmen unterzogen wurde.
Das Apartment, das sich in einem sehr guten Zustand befindet und ohne weitere Arbeiten sofort bewohnt werden kann, bietet gemütliche und gut verteilte Räume sowie eine schöne Aussicht auf den See.
Der Wohnbereich umfasst ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche und einen Balkon, der ideal für entspannte Momente ist. Der Schlafbereich verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Eine praktische Kellerabteilung komplettiert das Eigentum.
Der wahre Mehrwert dieses Angebots liegt in den exklusiven Gemeinschaftsräumen. Die Bewohner können nämlich eine schöne Schwimmbad und eine geräumige Panoramaterrasse im letzten Stock nutzen, von der aus man eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Stadt Lugano genießt. Ein privilegierter Ort, um sich zu entspannen und den Panoramablick zu genießen.
Das Gebäude ist gepflegt und hat in den letzten Jahren wichtige Verbesserungen erfahren, darunter die Installation eines neuen Aufzugs und die Erneuerung der Innenstreppen.
Obwohl keine private Parkmöglichkeit vorhanden ist, stellt das Wohngebiet den Bewohnern einige Gemeinschaftsparkplätze zur Verfügung.
Die Lage ist ein weiterer Pluspunkt: Das Zentrum von Paradiso mit Geschäften, Dienstleistungen und allen wichtigen Annehmlichkeiten liegt nur wenige hundert Meter entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar. Auch das Zentrum von Lugano und die Autobahnausfahrt Lugano Süd sind leicht zugänglich.
Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu organisieren!
Veronica Venturi
0041 78 258 1271
veronica@immolifeticino.ch
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 2.5
- Veröffentlicht am
- 03.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 475'000
- Preis pro m²
- CHF 7'917
Standort
Via Collina azzurra 12 6900 Paradiso
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
36% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 61 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
58 %
Tiefer als 99 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'421 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
SonneWenigSüd
Südseite: wenig Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Wenig Sonne
- West
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe53 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Bahn
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026







