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Wunderschöne 3,5 Zimmer Neubauwohnung
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CHF801'000

3.5 Zimmer · 106 m² · 1. OG

3.5 Zimmer Wohnung in Massagno

6900 Massagno(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Wunderschöne 3,5 Zimmer Neubauwohnung

Eigenschaften der Wohnung:

Eleganz, Komfort und Helligkeit in jedem Detail

Größe und Funktionalität:
Der Haupteingang führt in eine moderne und gut ausgestattete Küche, die zur Esszone und zum großen Wohnzimmer offen ist, das auf eine helle Terrasse hinausgeht und so eine einladende und harmonische Atmosphäre schafft, ideal zum Wohnen und Empfangen.

Komfort und Privatsphäre:
Eine private Waschküche bietet größte Praktikabilität und gewährleistet gleichzeitig Diskretion und tägliche Bequemlichkeit.

Schlafräume:
Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein gut proportioniertes Badezimmer und ein Doppelzimmer mit en-suite-Badezimmer und Zugang zu einer zweiten Terrasse, perfekt für Entspannung und Ruhe.

Zusätzliche Ausstattung:
Die Immobilie wird durch einen Keller und die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Garage zu erwerben (nicht im Preis enthalten), vervollständigt.

Lassen Sie sich nicht die Gelegenheit entgehen, in einem prestigeträchtigen und komfortablen Umfeld zu leben.
Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu vereinbaren und alle Qualitäten dieser neuen Residenz zu entdecken.

Für weitere Informationen oder um Ihren Besuch zu buchen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ein 3,5-Zimmer-Apartment im dritten Stock mit Seeblick ist ebenfalls verfügbar.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
106 m²
Zimmer
3.5
Stockwerk
1. OG
Baujahr
2024
Veröffentlicht am
02.11.2026

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Lift
Balkon
Sonnige Lage
Carport
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 801'000
Preis pro m²
CHF 7'557
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Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
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Standort

6900 Massagno

In der Nähe

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Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

92% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Kleine und grössere Haushalte · rund 102 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

70 %

Tiefer als 82 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 11'211 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

29.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe51 dBTag
51dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

39 dB

Lauteste Quelle

Strasse

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luftbelastung über dem Grenzwert

Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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