860'000
3.5 Zimmer Wohnung in Massagno
CHF860'000
Beschreibung
Elegantes Apartment in einer Residenz
In einer strategischen Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigsten Dienstleistungen, wie Geschäften, Schulen, Bahnhof und Postamt, die leicht zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. In wenigen Autominuten erreicht man die Autobahnauffahrt. Hier befindet sich dieses wunderschöne Apartment im ersten Stock, mit zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit offener Küche, (Hochleistungs-Dunstabzug) und einer Terrasse, auf der man entspannte Momente verbringen kann.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 88 m²
- Zimmer
- 3.5
- Baujahr
- 2025
- Veröffentlicht am
- 09.02.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 860'000
- Preis pro m²
- CHF 9'773
Standort
6900 Massagno
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
95% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 132 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
70 %
Tiefer als 82 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'211 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe60 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
51 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026